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VR案内担当者（ホスト）※1名のみ設定可
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VR内見者（ゲスト）※最大名まで
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登録数51件
未完成数18件
完成数33件
公開数23件
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賃料
間取り
築年数
駅から徒歩
専有面積
内見候補
画像なし
画像なし
デジタルクオリアが近い10件
画像なし
デジタルクオリアで内見候補の対象を広げる
狭める
広げる
●
：条件に該当する物件
●
：条件に該当しないが、条件に該当する物件とデジタルクオリアが近い物件
●
：条件に該当する物件とデジタルクオリアが近い物件を探索する範囲
一般検索UIの色
スライダーやﾁｪｯｸﾎﾞｯｸｽ：
色
背景色：
色
DQ検索UIの色
スライダーやﾁｪｯｸﾎﾞｯｸｽ：
色
背景色：
色
3D空間内の色
ヒット無し物件の●：
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一般検索ヒット物件の●：
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透明度
DQ検索ヒット物件の●：
色
透明度
ナッジ ボール：
色
透明度
内見候補一覧の色
一般検索ヒット物件の背景：
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DQ検索ヒット物件の背景：
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物件
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登録日時
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物件の追加
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新しい画面（AI取込）を試す
ID*
名称*（物件一覧やVR上で表示されます。）
種別*（不動産種別を選択することでスペックを入力でき、VR上に表示されます。）
アピール文（ダイジェストで表示されます。）
CSVインポートによる物件の追加
CSVファイル*
ここにCSVファイルをドロップ
または 参照
参照
追加
スクレイピングによる物件の追加
ポータル等に掲載の物件URL*
対応ポータル
自社ポータル
お客様の自社ポータルや上記に掲載のないポータルサイトにつきましても対応は可能です。
ご希望の場合はお問い合わせください。
ご希望の場合はお問い合わせください。
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概要
PEGSDL（個別物件価値の構成要素）
URL/ファイルAI取込
名称 / 種別 / アピール文等 
スペック
位置情報
画像素材
オブジェクト認識
数量拾い
デジタル空間 撮影 / 編集 / 管理
VR制作依頼
撮影個所と担当の設定
VR編集
3Dモデル編集
360°写真ぼかし編集
採寸・ステージング
オプション設定
CPS（Cyber-Physical System）
VR内見分析
物件評価レポート
運用
担当
PEGSDL書き出し
ZENKEIウェブフォーム
問い合わせ
問い合わせ
査定書
メタバース内見
保存
ID*
名称*（物件一覧やVR上で表示されます。）
種別*（不動産種別を選択することでスペックを入力でき、VR上に表示されます。）
アピール文（ダイジェストで表示されます。）
備考 （物件案内エージェント等でエージェントの回答に使用されることがあります。）
保存
他の物件からコピー入力
「名称 / 種別 / アピール文」メニューを開く
概要
お支払い条件
私道・接道
交通
設備
備考
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未設定
名前
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担当の情報を追加・削除する場合はこちらから
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または[追加]ボタンをクリック
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または[追加]ボタンをクリック
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または[追加]ボタンをクリック
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位置情報の削除
位置情報設定
オプション設定
オプション一覧を開く
発注
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取り消し
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削除
名前の変更
ラベル修正
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ドラッグ＆ドロップ
で画像を追加
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PASプレビュー
ガジェットプレビュー
無料オプション
閲覧パスワード：
有料オプション
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メタバース内見の運用管理をします。
メタバース内見の予約内容を確認してゲストを招待してください。
メタバース内見後は、内見の様子からゲストであるVR内見者のエンゲージメントを振り返り、成客へ繋げます。
メタバース内見後は、内見の様子からゲストであるVR内見者のエンゲージメントを振り返り、成客へ繋げます。
予約一覧
予約日時
予約名
ゲスト数
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CSVダウンロード
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撮影ポイント名
天井
壁
床
廻り縁
巾木
コンセント
スイッチ
補正
ファイル→AI取込
URL/ファイル追加
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ダウンロード
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ファイル名
フォーマット
更新日時
VR制作とAIプリセット
AIが組み立てた完成品に近づけた状態から仕上げ完了作業に取り組めます。
VR制作には「位置情報の設定」と「画像素材の登録」が必要です。
VR制作には「位置情報の設定」と「画像素材の登録」が必要です。
位置情報を設定してください位置情報を設定する
位置情報 設定済み
画像素材を登録する
画像素材を登録してください画像素材を登録する
図面を登録してください図面を登録する
図面候補から図面を選択してください図面を選択する
パノラマ画像を登録してくださいパノラマ画像を登録する
画像素材 登録済み
AIで制作
手動で制作
VR制作とAIプリセット 図面選択
図面を選択してください。※複数選択可能
選択
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ZENKEIウェブフォーム問い合わせの追加
物件*
日付
タイトル*
内容
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電話番号
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VR内見データ
視覚化
問い合わせ概要
更新
物件
登録日時
タイトル
内容
見学希望日時
名前
メールアドレス
電話番号
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物件
日付
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内容
状態
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内見日時
内見時間
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OS/ブラウザ
成約期待
タイムライン
自動案内中…
手動操作中…
概要表示を閲覧中…
00:00 / 00:00
閲覧濃度分布
ポイント閲覧時間
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担当
担当の追加
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画像
未設定
参照
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名前*
会社名
電話番号
FAX番号
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ホームページURL
問い合わせフォームURL
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営業時間
定休日
内容
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参照
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定休日
VR内見
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VR内見分析
更新
日時
内見元
物件
内見時間
デバイス
ユーザーエージェント
IPアドレス
更新
内見日時
内見時間
端末
OS/ブラウザ
成約期待
タイムライン
自動案内中…
手動操作中…
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閲覧濃度分布
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査定情報インポート
査定情報CSVファイルをインポートし、GoogleMapsによる地図表示や、建物の3Dモデル表示を用いた査定提案コンテンツを作成します。
査定情報CSVファイル*
ここに査定情報CSVファイルをドロップ
または 参照
参照
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インポート
VR制作発注履歴
更新
取り消し
VR制作の発注
発注
※間取り図画像は1枚以上必要です。
※間取り図画像とパノラマ画像を合わせて最大25枚まで選択できます。
※例：3LDKにはパノラマ画像15枚～20枚程度が推奨です。
※画像素材をアップロードする場合はこちらから
ドラッグ＆ドロップ
で画像を追加
で画像を追加
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または[追加]ボタンをクリック
査定建物
査定情報インポート
更新
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または[追加]ボタンをクリック
査定書
更新
削除
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査定書内建物
更新
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道しるべ
「個別問い合わせ毎」の
成約期待
成約期待
「物件そのもの」の成約期待
問い合わせの緊急性
「個別問い合わせ毎」の成約期待
～ 追客の道しるべ ～
メールなどの個別の問い合わせ内容では判別が難しかった「有望な問い合わせ」をナッジし、グラフとリストで見える化する「追客の道しるべ」です。
届いた問い合わせに対し、このAIのナッジを通して、素早く・漏れなく・確実に対応する臨戦態勢を整えましょう。
※成約を保証するものではありません。
★下のグラフは直近4時間以内の問い合わせをヨコ軸で、成約期待をタテ軸で示します。
★グラフ中の「●」が個別の問い合わせ１件です。
★個別問い合わせの内容とVR内見様子データは、右のリストよりご覧いただけます。
「物件そのもの」の成約期待
～ 売れ残りや空室対策の道しるべ ～
任意の物件それそのものが成約する期待を予測し、個別内見者が内見する様子の分析を通して、客観的な評価のデータを構築する「売れ残りや空室対策の道しるべ」です。
今までは、オーナーに見せることが出来なかったリアルな顧客反応を、内見様子データとして従来のデータに追加し、分析と評価、説明に活用します。
※成約を保証するものではありません。
★下のグラフは、ヨコ軸に直近30日の物件ごとのVR内見数を、タテ軸にはその成約期待を示します。
★グラフ中の「●」が個別の物件１件です。
★物件の詳細は右のリストを参照ください。
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プレビュー
追加
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複数のオブジェクト候補が見つかりました。選択してください。
オブジェクトの種別を変更します。種別を選択して下さい。
① 種別の選択
まずオブジェクトの種別を選択してください。
まずオブジェクトの種別を選択してください。
➁ 追加方法の確認
マウスでクリックしながら画像内の対象を囲みます。
マウスでクリックしながら画像内の対象を囲みます。
追加へ進む
オブジェクトを管理します。リストに追加してください。
追加
自社専用オブジェクト認識AIについて
No Image
ON
種別
すべてのオブジェクトを表示する
オブジェクトが見つかりませんでした。
「追加」ボタンより自由にオブジェクトを追加することができます。
「追加」ボタンより自由にオブジェクトを追加することができます。
保存
下書き保存
撮影を依頼
室内撮影
撮影ポイントの追加
撮影ポイントの削除
全ての撮影ポイントの削除
外観撮影
撮影担当者
担当名:
撮影担当の割当
問い合わせ先
撮影時のトラブルや確認事項がある場合の連絡先として使用します。
表示名:
電話番号:
サンプル画像
お試し可能なサンプル画像は以下よりダウンロード可能です。
Download (約48.2MB)
画像セットには次の内容が含まれます。
・AI学習済みの良い結果となる画像
・AI学習済みの悪い結果となる画像
・AI未学習の画像
・採寸お試し用の画像
これらの画像を使い「VRのAIプリセット」のそれぞれの結果を確認することができます。
「VRのAIプリセット」機能では、パノラマ画像と間取り図だけから、ZENKEIのAIが自動でVRコンテンツを作成します。
※自動制作の精度を上げるには、個別企業ごとにAI育成が必要になります。AI育成については、作成数の規模とAIの精度を勘案の上、弊社までお問合せ下さい。
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・AI学習済みの悪い結果となる画像
・AI未学習の画像
・採寸お試し用の画像
これらの画像を使い「VRのAIプリセット」のそれぞれの結果を確認することができます。
「VRのAIプリセット」機能では、パノラマ画像と間取り図だけから、ZENKEIのAIが自動でVRコンテンツを作成します。
※自動制作の精度を上げるには、個別企業ごとにAI育成が必要になります。AI育成については、作成数の規模とAIの精度を勘案の上、弊社までお問合せ下さい。
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ワークメンバー管理
VR内見履歴除外設定
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現在ご利用のIPアドレス：このIPアドレスを追加する
※ご利用のネットワーク環境によっては、IPアドレスが変動する場合もありますので、
御社固有のIPアドレスの設定を推奨します。
担当者の保存
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ID*
IDの例、担当される方のお名前など。
IDは3文字以上で指定してください。
半角英数字・半角ハイフン(先頭、末尾および連続使用を除く)のみ使用可能です。
IDは3文字以上で指定してください。
半角英数字・半角ハイフン(先頭、末尾および連続使用を除く)のみ使用可能です。
パスワード*
8文字以上で指定してください。
半角英数字のみ使用可能。最低1つの英字(小文字)・英字(大文字)・数字が含まれている必要があります。
半角英数字のみ使用可能。最低1つの英字(小文字)・英字(大文字)・数字が含まれている必要があります。
名前*
メールアドレス*
役割*
360°カメラ
12K
11968×5984
画質
よい
傾き補正
よい（ジャイロ搭載）
11K
11008×5504
画質
よい
傾き補正
普通
7K
6720×3360
画質
よい（暗所にやや優れる）
傾き補正
普通
ホストとして参加
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メールで招待
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この予約内容でよければ保存して、ゲストを招待してください。
会話記録などメタバース内見の結果を確認します。
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メモ
VR案内担当者（ホスト）の追加
担当者（ホスト）をワークメンバー一覧から選択して「追加」してください。
ワークメンバー一覧
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VR内見者（ゲスト）の追加
内見者（ゲスト）の情報を入力して「追加」してください。
氏名
メールアドレス
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招待URLのコピー
招待URLをコピーしてEメールやチャットなどに貼り付けてゲストを招待します。
PC/タブレット/スマホとヘッドマウントディスプレイでは招待URLが異なるのでご注意ください。
PC/タブレット/スマホとヘッドマウントディスプレイでは招待URLが異なるのでご注意ください。
PC/タブレット/スマホを招待する場合
PC/タブレット/スマホ専用の「招待URL」をゲストに共有してください。
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ヘッドマウントディスプレイを招待する場合
ヘッドマウントディスプレイ専用の「招待URL」と「ルームキー」をセットでゲストに共有してください。
招待URLのコピーはこちらをクリック
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天井
壁
床
廻り縁
巾木
コンセント
スイッチ
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※外観および地図上の写真は数量拾いのサポート対象外です
物件の追加・AI取込
AI取込
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従来の画面に戻す
ファイルを選択（複数可）
物件の追加・更新プレビュー
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凡例：以前の値 変更箇所
名称*（物件一覧やVR上で表示されます。）
以前の値：
種別*（不動産種別を選択することでスペックを入力でき、VR上に表示されます。）
以前の値：
アピール文（ダイジェストで表示されます。）
以前の値：
備考 （物件案内エージェント等でエージェントの回答に使用されることがあります。）
以前の値：
スペック（VR上に表示されます。）
概要
お支払い条件
私道・接道
交通
設備
備考
